• 10 apr 2024:Jaarlijkse reiniging van alle septieken door ►Aquajet Vlerick◄ en onderhoud van de vuilwaterpompen door ►Tumar◄. Er wordt een offerte gevraagd voor een reserve-pomp die bij ons op stock kan liggen en kan gebruikt worden bij plotselinge uitval van één van de pompen, alsook voor de mogelijkheid voor uitzonderlijke dépannage in het week-end en voor aanpassing van het bedieningspaneel. Er werd 45 m³ geruimd van de septische putten; de vuilwaterput werd zeer grondig gereinigd (er is zelfs een onderhoudsman in de put gekropen en alle zeepresten manueel verwijderd). Uitstekend werk !!
  

• 9 apr 2024: Er wordt een nieuwe pagina toegevoegd: ►IZIMI◄. Al bijna 360.000 Belgen hebben een Izimi-kluis aangemaakt. De digitale kluis is een initiatief van de Belgische notarissen. Je kan er gratis belangrijke documenten in opbergen en delen met wie jij wilt.

• 9 apr 2024: Op de pagina ►TREFWOORDEN◄ worden 3 items toegevoegd: ►As-builtattest◄, ►Postinterventiedossier◄ en ►Opsplitsing naakte eigendom- vruchtgebruik◄

• 7 apr 2024: Na klacht van enkele bewoners zullen de betonplaten op de binnen-esplanade (zie foto hieronder) op milieuvriendelijke wijze - zonder agressieve (chemische) middelen en zonder de voegen aan te tasten - ontdaan worden van de groene aanslag die gladheid veroorzaakt. Hievoor wordt beroep gedaan op de firma ►CleanOnTime◄. De groene aanslag is voornamelijk te wijten aan de natte weersomstandigheden van de laatste weken. Op 12 april worden de betonplaten reeds gedeeltelijk gereinigd. De rest van de betonplaten moet nog in een latere fase gereinigd worden.
  

• 18 jan 2024: Er wordt een nieuw item toegevoegd aan de pagina ►"Wist u dat?"◄: ►Welke kosten kan de verhuurder aanrekenen aan de huurder?"◄

• 17 jan 2024: Schoonmaakbedrijf De Lelie deelt mee dat de werknemer die belast is met het wekelijks onderhoud van de gemene delen wegens ziekte afwezig is. De voorzitter besluit de onderhoudsbeurt uit te stellen.

• 17 jan 2024: De voorzitter stuurt een herinnering naar de Groendienst van de Stad Gent omdat de wildgroei van onkruid en ongewenst struikgewas in het Euphrasie Verbrugghenpad nog steeds niet werd verwijderd. Zie ook 30 okt 2023.

• 16 jan 2024: ►De Lift◄ past de noodtelefoons in de personenliften aan, zodat eventuele oproepen vanuit de lift bij hen terechtkomen. Tevens worden nieuwe bordjes geplaatst met het telefoonnummer van De Lift.

• 12 jan 2024: Er is een mededeling geplaatst omtrent ►GDPR◄ (wetgeving op de privacy) op de pagina ►AANDACHT◄

• 9 jan 2024: Er worden 2 knotwilgen gesnoeid langs het Euphrasie Verbrugghenpad door de firma ►Reynders◄. Eveneens worden de groenstroken aan de 1ste verdieping langs de achtergevel van Meulewaterheide (gebouw 34) opgekuist na vfaag van de voorzitter aan eigenaar Imovan.

• 3 jan 2024:

- De syndicus vraagt een offerte voor onderhoud van de vuilwaterpompen bij de firma ►Tumar◄

- Het onderhoudscontract Grundfos wordt aangepast: het onderhoud van de vuilwaterpompen wordt geschrapt

- Herstelling van rookgordijn door S-Air ingevolge aanrijding: deze wordt geplaatst zodra geleiding binnen is

- De syndicus doet navraag wanneer herstelling lift 26 door de firma “de Lift” kan uitgevoerd worden

- De programmering van de noodnummers van de personenliften wordt deze week gedaan, dit ten gevolge van de opzegging van het onderhoudscontract bij Kone

- Vanaf 1 januari 2024 wordt het apart inzamelen van ►GFT◄ de norm en mogen etensresten en afval uit de tuin niet meer in je restafvalzak of -bak. Gft-afval moet je vanaf nu dus apart sorteren. De RME zal bepalen hoeveel groene GFT-containers er bij ►Ivago◄ besteld worden an waar deze zullen geplaatst worden.

• 2 jan 2024: De websitepagina ►Rekeningencommissaris◄ werd bijgewerkt met een parlementaire vraag over de onderscheiden functies van de RME en de rekeningencommissaris. Ook de ►Trefwoordenlijst◄ werd verder uitgebreid.

• 1 jan 2024: De Syndicus, de RME en de Rekeningencommissarissen wensen aan alle mede-eigenaars en aan de bewoners van onze residentie een voorspoedig jaar 2024.

DECEMBER 2023

• 29 dec 2023: Het EPC-attest voor de gemene delen kan ►hier◄ geraadpleegd worden. Deze toepassing wordt nog verder uitgewerkt. U kan een PDF-versie van het attest opvragen via de rode ►Contact◄ knop.

• 29 dec 2023: De dossiers ►Laadpalen◄ en ►Zonnepanelen◄ werden opengesteld en worden verder uitgewerkt.

• 21 dec 2023: SOS-Elektro heeft een aantal onderdelen voor onze schakelkast van de vuilwaterpompen geleverd. We houden deze in bewaring - als voorraad - zodat we deze onmiddellijk ter beschikking hebben bij een mogelijkse technische panne. Als een onderdeel van de elektrische schakelkast zou uitvallen, kunnen we deze met behulp van een reserveonderdeel asap herstellen zodat de pompen binnen de 12 u opnieuw in werking kunnen gesteld worden en dat we het overlopen van de afvoerbuizen en/of de vuilwaterput kunnen vermijden.
  

• 20 dec 2023: Een aandachtige lezer van onze nieuwsbrief meldt ons dat er een foutje geslopen is in het verslag van de RME. "Bij het lezen van de nieuwsbrief nr.18 van de residentie Meulewater, heb ik gemerkt dat in het verslag van de vergadering van de RME van 06/12/2023 - item 11/ 1ste punt, vermeld staat dat er een waterinfiltratie is in de bergingskast van het appartement 16/302. Er is een waterinfiltratie in de bergingskast van het het appartement 16/301 (of MB 3.02), en niet van 16/302 (of MB 3.01). Mag ik u vragen om deze vergissing te willen rechtzetten, om eventuele twijfel te vermijden?". De syndicus heeft hiervan akte genomen en past het verslag aan.
  

• 15 dec 2023: De syndicus meldt dat zowel de website als de portaalsite van ►https://www.syndicus.gent/◄ herwerkt worden en er bijgevolg sommige toepassingen buiten gebruik zijn.

• 5 dec 2023: Als voorbereiding op de plaatsing van de zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen (gepland voor maart 2024) is de bekabeling getrokken. De omvormer (DC/AC) komt in een kast op het dak, vandaar gaat de zonne-energie via een kabel die reeds gedeeltelijk getrokken is vanaf het dak naar de omvormer op verdieping -1 naar het elektrisch lokaal algemene diensten.
  

• 15 dec 2023: SOS-Elektro heeft de verlichting in de tuin aangepast. Er moet nog één lamp worden vervangen.

• 15 dec 2023: Onze 18de nieuwsbrief (onder redactie van Luc Beyens en Cyriel Engels) wordt verstuurd naar de mede-eigenaars.

• 8 dec 2023: De aanpassing van het ►RIO◄ (met aanvulling van de beslissing van de algemene vergadering betreffende de korte-termijnverhuur) wordt gepubliceerd op onze website en zal meegestuurd worden met onze nieuwsbrief.

• 6 dec 2023: Vergadering RME. Het verslag wordt opgenomen in onze nieuwsbrief van 15 december.

• 4 dec 2023: De tuinverlichting is (gedeeltelijk) hersteld.

NOVEMBER 2023

• 27 nov 2023: De handvatten van de inkomdeuren van MP1 en MP2 worden opnieuw geverfd door ►Schilderwerken Huyghe◄

• Medio november 2023: Controle van de boekhouding door de rekeningencommissarissen. Er wordt vooral aandacht besteed aan de toewijzing van de kostenposten aan de juiste grootboekrekening en aan de opvolging van de betaling van de bijdragen. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van 15 december.

• 2 nov 2023: De syndicus stuurt de betalingsuitnodiging voor het kwartaalvoorschot nov-dec-jan naar de mede-eigenaars.

• 2 nov. 2023: Door de stormwind zijn enkele takken van de bomen in ons park afgewaaid en op de paden en grasperken terecht gekomen. De voorzitter vraagt aan onze tuinman Jan Mortier om zo spoedig mogelijk op te ruimen. Dit wordt uitgevoerd op 7 en 8 november.
  

• 26 okt 2023: De syndicus stuurt de individuele jaarafrekeningen naar de mede-eigenaars. Een aantal eigenaars gaan over tot betaling, niettegenstaande het bedrag van de jaarafrekening in hun voordeel is en zij bijgevolg moeten terugkrijgen. De syndicus zal de ten onrechte betaalde bedragen terugstorten. De verwarring is ontstaan doordat een melding "niet betalen bij negatief bedrag" ontbreekt.

• 25 en 26 okt 2023: Onderhoud individuele ventilatie door ►ME-Technics◄ (voor wie zich ingeschreven heeft). Het betreft het "groot onderhoud" met volgende aandachtspunten:

       - reinigen wisselaar en ventilatoren, nazicht goede werking

       - uitvoeren controlemeting in pulse en extractie en vervangen van filters: dit gebeurt enkel bij "groot onderhoud".

• 24 okt 2023: Een gebruiker van de ondergrondse parking heeft schade veroorzaakt aan een geleidingssleuf van het rookgordijn dat automatisch sluit bij brand. Daardoor is dit belangrijk veiligheidssysteem buiten werking. De syndicus doet aangifte bij de politie en bij onze verzekeraar. De persoon is herkend op de bewakingscamera en wordt hierover aangesproken door de syndicus.

• 24 okt 2023: Na klacht van een mede-eigenaar bij de syndicus wordt een affiche "TE HUUR" verwijderd. Deze was aangebracht op een betonpaal aan de doorgang naast de bloemenwinkel wat volgens het ►RIO◄ §3.8 niet toegelaten is. Zie ook verslag algemene vergadering van 15 okt 2021, punt 19.a.

• 24 okt 2023: Onderhoud van de groendaken door ►Ecoworks◄.
  

• Weekend 21-22 okt 2023: Intens mailverkeer tussen de RME-leden over de regeringsbeslissing om de BTW op zonnepanelen (aankoop én plaatsing) per 1 januari 2024 te verhogen van 6% tot 21%.

• 17 okt 2023: Dank zij het aandringen van de voorzitter wordt opnieuw een recipiënt voor sigarettenpeuken, kastickets e.a. geplaatst op de esplanade vóór de winkel van Kruidvat.

• 16 okt 2023: ►BTV◄ doet de jaarlijkse controle van de liften. Eens te meer gebeurt dit onaangekondigd.

• 16 okt 2023: Overleg Luc Beyens en Cyriel Engels (nieuw RME-lid) betreffende de redactie van de nieuwsbrieven en overdracht van RME-info.

• 13 okt 2023: Nazicht RWA (rook- en warmte-afvoer) door ►S-Air◄

• 10 okt 2023 - 18u30: Algemene vergadering in zaal De Zulle. Het aanwezigheidsquorum bedraagt 79,03% (40 aanwezige eigenaars en 9 volmachthebbers). 84,61% van de aandelen zijn vertegenwoordigd. Dank voor deze mooie opkomst! Wij verwelkomen een nieuw RME-lid, Cyriel Engels, die Luc Beyens (ontslagnemend) vervangt. De volgende algemene vergadering gaat door op donderdagnamiddag 10 oktober 2024.

• 6 okt 2023: De voorzitter komt herhaaldelijk tussen bij Kruidvat om de situatie vóór het winkelpand aan te kaarten. Er liggen sigarettenpeuken, kastickets, chewing gum en de ijzeren bak aan de gevel is erg vervuild.

• 6 okt 2023: Bespreking met NCI (eigenaar van de handelspanden) over het project zonnepanelen (plaatsing, tracé van de bekabeling, plaats van de omvormers).
  

SEPTEMBER 2023

• 20 sep 2023: De tuinverlichting werkt opnieuw. Er moeten wel nog enkele (speciale) lampen vervangen worden. Met dank aan Guy voor zijn spoedige tussenkomst.
  

JULI 2023

• 31 jul 2023 - 16u00:  ►Gemeenschappelijk overleg RME Meulewater en Meulewaterhof◄ (klik op de link). Statutair wordt er bepaald dat er een jaarlijks overleg moet plaatsvinden tussen de RME Meulewater en Meulewaterhof. Op de RME van 10 mei werd ons standpunt bepaald. Het verslag verschijnt in onze nieuwsbrief van september.

• 27 jul 2023: Deze week wordt er geen onderhoud uitgevoerd door schoonmaakbedrijf De Lelie.

• 25 jul 2023: Een waterlek in de fietsberging 26/30 wordt gedicht door een technieker. Oswald brengt een bescherming aan over de technische apparatuur van Proximus (modems en stopcontacten).

• 24 jul 2023: De voorzitter neemt contact met een verantwoordelijke van Kruidvat wegens zwerfafval en sigarettenpeuken op de esplanade vóór de winkel.

• 20 jul 2023: Schoonmaakbedrijf De Lelie: gesprek (op de site) RME met een verantwoordelijke wegens problemen m.b.t. het onderhoud en de facturatie. Dit gesprek was eerder gepland op 29 juni en 6 juli. Er werden afspraken gemaakt over de facturatie.

• 5 jul 2023: De stormwind van de nacht van 4 op 5 juli heeft schade veroorzaakt aan de omheining lans het Verbrugghenpad. Oswald heeft de takken die op de omheining terecht zijn gekomen afgezaagd. De takken die in de gracht zijn terechtgekomen zullen opgeruimd worden door onze tuinman.

• 4 jul 2023: ►EPC-keuring◄ van de algemene delen (eerder gepland in de laatste week van juli).

JUNI 2023

• 21 jun 2023: Gesprek (op de site) RME met een verantwoordelijke en de hoofdtechnieker van Liften Kone over de problemen met de lift in blok 26: de lift weigert als meer dan 2 personen in de lift zijn.

• 19 jun 2023: Nazending verslag RME-vergadering 10 mei aan de mede-eigenaars die geabonneerd zijn op onze nieuwsbrieven.

• 5 jun 2023: Controle van de goederenlift door ►BTV◄ - geen problemen gemeld.

• 5 jun 2023: Een bewoner stelt vast dat het kleine hek aan de Botestraat al 3 dagen op rij niet op slot is. Heb aub aandacht voor de veiligheid.

MEI 2023

• 31 mei 2023: In sommige containers voor restafval worden maden aangetroffen. Gelieve de zakken met restafval die u in de container deponeert altijd goed te sluiten, vooral tijdens periodes van warm weer.

• 31 mei 2023: Enkele bewoners plaatsen droogrekjes op hun terras. Dit is niet toegelaten door het RIO en schaadt het residentieel karakter van onze residentie. De syndicus schrijft de betrokken eigenaars hierover aan met verzoek dit in herinnering te brengen aan hun huurders. Wie overtredingen op het RIO vast stelt kan dit signaleren aan de syndicus. Hij is de enige die gemachtigd is overtreders terecht te wijzen, eventueel na ruggespraak met de RME.

• 31 mei 2023: Er wordt een ►Trefwoordenlijst◄ toegevoegd aan de website, zodat u gemakkelijk bepaalde items kan opzoeken.

• 30 mei 2023 - 08u30: Onderhoud van de kantelpoort aan de ingang van de ondergrondse parking door de firma ►Maldex◄

• 26 mei 2023: Onaangekondigde onderhoudsbeurt van de personenliften door Kone. Er werden geen waarschuwingsbordjes "Lift in onderhoud" geplaatst.

• 26 mei 2023 - 11u00: Overleg RME + syndicus en KONE op de site over de hangende problemen. Wordt vervolgd...
  

• 23 mei 2023: De pagina ►"Aandacht"◄ wordt bijgewerkt met 2 items: "De Aziatische hoornaar" en "Opgelet voor verstoppingen"

• 23 mei 2023: Coating van de gevel gelijkvloers kant parking Delhaize door de firma ►Peter Cox◄ De werken zullen 4 à 5 dagen duren met beperkte hinder voor de bewoners en de klanten van de handelszaken. Op 2 mei was er een bijeenkomst op de site met de firma Cox en enkele RME-leden om de juiste kleuren vast te leggen.

• 16 mei 2023: De laatste analoge gas- en elektriciteitsmeter in MP2 wordt vervangen door digitale meters. Enkel de meters voor de algemene delen van MWBos (16-26) moeten nog vervangen worden.

• 13 mei 2023: Onze website wordt bijgewerkt: ►De functie van rekeningencommissaris◄ - ►Wat is een RUP◄ - ►Regelgeving omtrent een gemeenschappelijke haag◄  - ►Een carport plaatsen: vergunning en advies◄

• 10 mei 2023- 15u00: Vergadering RME. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van juni (indien beschikbaar).

• 3 mei 2023 - 16u: Bijeenkomst van de werkgroep "zonnepanelen". Verslag wordt uitgebracht op de RME-vergadering van 10 mei.

• 2 mei 2023: Opvraging financiële documenten door de rekeningencommissarissen. Het verslag komt in de nieuwsbrief van juni.

MAART 2023

• 30 mrt 2023: De deur van de afvalberging van MP2 wordt voorzien van een automatisch slot. Er is gebleken dat de deur niet steeds met de sleutel afgesloten werd.

FEBRUARI 2023

• 28 feb 2023: ►KONE◄ komt onaangekondigd de 2de contractuele onderhoudsbeurt van de liften uitvoeren. Nadat slechts 1 lift (in MWB 26) een beurt heeft gekregen, heeft de technieker wegens een dringende opdracht het onderhoud van de andere liften niet uitgevoerd. De vorige onderhoudsbeurt dateert echter pas van 21 december 2022. Er zijn 2 onderhoudsbeurten per jaar voorzien.

• 28 feb 2023: ►BTV◄ voert de 2de contractuele controle uit van de liften. Deze controle werd niet aangekondigd, noch aan de syndicus, noch aan de RME. De vorige controle dateert van 21 september 2022. Er zijn 2 controlebeurten per jaar voorzien.
  

• 27 feb 2023: Er heeft een gesprek plaats met de firma ►Linea Trovata◄ in het kader van het dossier zonnepanelen. Aanwezig: Guy, Oswald, Guido Vincent.

• 27 feb 2023: (Op verzoek van enkele mede-eigenaars): gesprek met onze tuinman Jan Mortier over de eventuele bijkomende aanplanting van een 2-tal boompjes nabij de perceelgrens met de achterliggende woningen en garageboxen aan de Botestraat. Aan de RME-leden Guy, Luc, Oswald en Kanji (Imovan), en denkele geïntersseerde bewoners (Arie Van Lysebeth, Jacqueline Minnaert-De Clercq en Monique Gelfhof-De Clercq) geeft Jan Mortier uitleg over de mogelijkheden. De voorkeur gaat naar 2 Quercus iberica 16/18 met een stamhoogte van 2,5 à 3 m.  Verder werd er ook beslist om ter hoogte van afsluiting met de buur nog een aantal hulst bij te planten.

 ►DECEMBER 2022

• 31 dec 2022: Kone vervangt een drukknop van de lift in gebouw 34 (Meulewaterheide), na oproep door een van de bewoners. Noch de syndicus, noch de toezichthouder waren hiervan op de hoogte. Eens te meer heeft Kone de aanmeldingsprocedure niet gerespecteerd.

• 15 dec 2022: Onze ►14de nieuwsbrief◄ wordt verspreid bij de mede-eigenaars die erop geabonneerd zijn.

• 12 dec 8u30 - 20 dec 2022 17u00: Proximus komt het gladvezelnetwerk aansluiten. De werkzaamheden duren langer dan voorzien.

• 8 dec 2022: De firma Koen Debruyne uit Aalter plaatst samen met Oswald en Harold Vereecken (een behulpzame bewoner van onze residentie) in totaal 19 kapjes op de dampkapschouwen. Hopelijk doet er zich in de toekomst geen waterinfiltratie meer voor in de dampkappen van de appartementen. Zie ook hieronder 24 oktober.
  

NOVEMBER 2022

• 28 nov 2022: KONE voert nog bijkomende onderhouds/herstelwerken uit aan de liften.

• 23 nov 2022: Bijeenkomst RME. Op de agenda o.m.: nabespreking AV, bespreking probleem liften met Kone, bespreking onderhoud gemene delen met De Lelie. Eerste bijeenkomst van de werkgroep "zonnepanelen".

• 21 nov 2022: De Firma Debruyne Constructions uit Aalter stuurt zijn offerte voor het leveren en plaatsen van 19 deksels op de dampkapschouwen. Deze zullen geplaatst worden in de loop van januari 2023.

• 19 nov 2022: (zaterdag) - In een gelijkvloers appartement van MP2 komt het water in het toilet naar boven. De syndicus verwittigt AquaJet Vlerick en vraagt zo vlug als mogelijk de septische putten te ledigen. Op maandag 21 nov. wordt de septische put geledigd en gereinigd. Er worden voorwerpen aangetroffen, zoals nylon kousen, inlegkruisjes, synthetische doekjes enz. die verstoppingen kunnen veroorzaken. Op maandag 28 november wordt een omzendbrief "Hoe voorkom je verstoppingen" bezorgd aan alle bewoners.

• 18 nov 2022: KONE voert het onderhoud uit van de liften. In tegenstelling tot wat overeengekomen is met de RME hebben zij dit niet vooraf aangekondigd aan de syndicus.

• 3 nov 2022: Het gedetailleerd dossier van de omgevingsvergunningsaanvraag wordt gepubliceerd op de website van de Stad Gent.

Voor inzage: klik op de link hieronder.

https://gent.consultatieomgeving.net/burger/nl/OpenbareOnderzoeken/Details/b3a1f3ee-7632-4789-a276-740f6ca5a798.

Meer informatie over de laatste ontwikkelingen en over hoe bezwaar indienen vindt u in ons ►"Dossier Meulewaterhof"◄

OKTOBER 2022

• 26 okt 2022: Alle mede-eigenaars van de Residentie Meulewwater, evenals de aanpalende eigenaars, ontvangen van de Stad Gent een "schriftelijke kennisgeving omgevingsvergunningsaanvraag". Hieruit blijkt dat de nieuwe eigenaar van de kasteelvilla Meulewaterhof een aanvraag heeft ingediend bij de bevoegde stadsdienst om 3 vrijstaande garages te bouwen en 1 boom te rooien.  Er zijn nog geen verdere details bekend. Wij hiervoor op de publicatie op de website van de Stad Gent, voorzien voor 3 november. De verplichte  affiche werd reeds op 28 oktober opgehangen aan de omheining van het kasteeltje, kant Botestraat. Er kan gemotiveerd bezwaar ingediend worden tot 2 december 2022. Voor meer informatie: zie onze webpagina  ►"Dossier Meulewaterhof"◄

      Nuttige links: Klik op een van de links hieronder



• https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/omgevingsvergunning
• https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/omgevingsvergunning/openbare-onderzoeken-lopende-dossiers-en-beslissingen
• https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/balie-bouwen
• https://grondrecht.eu/facts/actueel/handleiding-bezwaarschrift-omgevingsvergunning-lot1_rink_rink-2-0-_wijziging-vw_mil-omv-referentie-2021160022/
  

• 23 okt 2022: publicatie van een verbeterde versie van de pagina ►"Wie zijn wij?" ◄

• 20 okt 2022: ► S.Air ◄doet de jaarlijkse contractuele controle van de RWA-installatie. Er zijn geen opmerkingen. Alle systemen functioneren goed.

• 18 okt 2022: De "Wijzigende basisakte" betreffende de kasteelvilla   ►"Meulewaterhof"◄ wordt verleden voor notaris De Paepe te Gent. VME Meulewater wordt vertegenwoordigd door de syndicus. De besluiten van de BAV van 3 mei 2022 blijven ongewijzigd van kracht. Geïnteresseerde mede-eigenaars kunnen de volledige tekst van deze akte aanvragen op ons mailadres meulewatervme@telenet.be of via het ►"contactformulier"◄ (rode knop links op het scherm). Eind oktober of begin november ontvangt elke mede-eigenaar via de syndicus zijn aandeel in de verkoopsom.
  

• 18 okt 2022: ►Ecoworks◄ doet het onderhoud van de groendaken. Wegens het slechte weer konden deze werken, die gepland waren op 17 oktober, niet doorgaan.

• 18 okt 2022: ►Kone◄ herstelt de defecte lampen in de liften van MP1 en MBos 16.

• 12 okt 2022: Onze website-pagina ►"Wist u dat?"◄ werd volledig herschikt en uitgebreid.

• 12 okt 2012: In de liften van MP1 en MBos 16 is één van de lampen uitgevallen. De firma KONE is verwittigd voor herstelling.

• 11 okt 2022: Algemene Vergadering. 18u30 zaal De Zulle. 37 mede-eigenaars zijn aanwezig. 11 mede-eigenaars zijn vertegenwoordigd via volmacht. Quorum deelnemers = 78,69% (71.351/100.000 van de aandelen), ruim voldoende om geldig te beslissen. Er zijn13 afwezigen. De aanwezigheidslijst wordt door de syndicus bij het verslag gevoegd. De vergadering, die ongeveer anderhalf uur duurde, verliep vlot en in goede verstandhouding. 

• 10 okt 2022: Enkele RME-leden vergaderen samen met de syndicus ter voorbereiding van de AV van 11 oktober.

• 4 okt 2022: ►AB-Express◄ komt de glaspartijen aan de grote vijver, de trappen van MP1 en MP2 en de glazen deuren in de parking reinigen.

SEPTEMBER 2022

• 26 sep 2022: controle van de rook- en warmteafvoerinstallatie (RWA) door S-Air.

• 26 sep 2022: ►Schildersbedrijf Gyssels◄ doet, samen met Oswald, een rondgang op de site om een offerte op te maken voor het schilderen van de deuren van de kelderverdieping

       Er werden reeds offertes ingediend door 3 andere firmas. Deze offertes zullen voorgelegd en toegewezen worden aan de AV van 11 oktober.

• 24 sep 2022: ►Ivago◄ laat weten dat de ophaling PMD opnieuw op dinsdag gebeurt en niet meer op vrijdag.

• 23 sep 2022: Schoonmaakbedrijf De Lelie meldt ons dat de onderhoudsbeurt van dinsdag 27 september niet kan doorgaan wegens ziekte en vakantie van  onze 2 vaste medewerkers. Een onderhoud met de leidinggevende van De Lelie is gepland tijdens de bijeenkomst van de RME op 23 november.

• 9 sep 2022: Onze 13de nieuwsbrief wordt verstuurd naar alle mede-eigenaars die er op geabonneerd zijn. Dit zijn er 59 van de 61. In deze nieuwsbrief wordt aandacht besteed aan de AV van 11 oktober eerstkomend en aan de laatste ontwikkelingen inzake Meulewaterhof. Ook wordt het verslag opgenomen van de RME-vergadering van 24 augustus, het jaarverslag van het college van commissarissen en twee relevante grafieken over de inkomsten en uitgaven sedert 2019 en de besteding van de bijdragen voor het boekjaar 2021-2022 in detail.

• 8 sep 2022: Het college van rekeningencommissarissen komt samen om de laatste hand te leggen aan de begroting voor 2022-2023.

• 5 sep 2022: De instrumenterende notaris voor de wijzigende basisakte "Meulewaterhof" stuurt - zonder énige omkadering - een mail naar de mede-eigenaars waarin gegevens opgevraagd worden die de notaris moeten toelaten "tijdig verder te kunnen met de verdere afwerking van het dossier". Na jaren aanmodderen is dit plots heel dringend, gezien er van iedereen al antwoord verwacht wordt tegen 11 september, dus binnen de 5 dagen! Er wordt aan de mede-eigenaars blijkbaar geen tijd gegund om dit rustig te bestuderen, te overleggen of raad te vragen.

AUGUSTUS 2022

• 31 aug 2022: Op onze pagina ►"Wist u dat?"◄ worden enkele interessante artikels toegevoegd. Het betreft o.m. de rechten en plichten van eigenaar en verhuurder. Neem zeker een kijkje!

• 31 aug 2022: ►BTV◄ doet de periodieke contractuele controle van de personen- en goederenliften. Dit neemt per lift ongeveer 30 minuten in beslag. De keuringsverslagen vindt u terug op de portaalsite van de syndicus.

• 29 aug 2022: Proximus stuurt een 54-paginas tellend dossier over de (gratis) ►aansluiting op het glasvezelnet◄ Bespreking volgt op de AV van 11 oktober.

• 29 aug 2022: Op verzoek van de RME plaatst Kruidvat een vuil- en peukenbak op de esplanade  vóór de winkel. Hopelijk maken de winkelbezoekers er gebruik van. Met dank aan de heer Hanssens, verantwoordelijke van Kruidvat.

• 24-27 aug 2022: Oswald verwijdert takken en onkruid uit de wadi (kleine vijver), die er nu netjes bij ligt.

• 25 aug 2022: De syndicus doet samen met Oswald de telleropname van het elektriciteitsgebruik van de privatieve garageboxen. Dit laat toe de individuele kostenafrekeningen op te maken voor de eindafrekening begin november. Ook de recorder van de camerabewaking wordt nagezien op de goede werking.

• 25 aug 2022: Oswald reinigt de afvoerbuisjes van de dampkappen op de daken van alle gebouwen, dit om waterinfiltratie te voorkomen. Dank u, Oswald!

• 24 aug 2022: Bijeenkomst RME bij de syndicus, met o.a. nieuwe bespreking met KONE (personenliften).

• 22 aug 2022: Enkele raadsleden (RME) zijn druk bezig met de voorbereiding van de RME-bijeenkomst van morgen 24 aug. Er is (opnieuw) een overvolle agenda. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van september, die gestuurd wordt naar de mede-eigenaars die er op ingetekend hebben.

• 21 aug 2022: In de loop van zondagnamiddag is de lift van MP2 defect geraakt, niettegenstaande de onderhoudsbeurt van woensdag. De syndicus wordt verwittigd, die op zijn beurt contact neemt met KONE. Dit is de énige juiste procedure. Op maandag 22 aug in de vroege namiddag is de lift terug bedrijfsklaar.

• 19  aug 2022: Er wordt prijsofferte aan de ►firma COX◄ gevraagd voor het herschilderen van de betonnen geveldelen aan de buitenesplanade. Deze offerte zal voorgelegd worden aan de AV van 11 oktober.

• 17 aug 2022: Periodiek onderhoud van de personenliften door ►KONE◄.

• 17 aug 2022: Afspraak met Schildersbedrijf ►Wesley Huyghe◄ voor offertering schilderen deuren algemene delen. Oswald geeft toelichting. Deze offerte zal voorgelegd worden aan de AV van 11 oktober.

• 16 aug 2022: Luc finaliseert een studie omtrent de onderhoudscontracten van ►Kingspan◄ en ►Statamat◄. Bedoeling is na te gaan of er overlappingen zijn in de onderhoudsitems. Dit nam behoorlijk wat tijd in beslag. Bespreking volgt op RME van 24 augustus.

• 15 en 16 aug 2022: Gedurende twee opeenvolgende nachten worden verdachte personen opgemerkt in de doorgang MP1 en MP2. Zij hangen er geruime tijd rond en hebben veel belangstelling voor het schakelbord. Wij doen opnieuw een dringende oproep om zeker géén onbekenden toegang te verlenen en de buitendeuren goed op slot te doen. Let ook op bij het binnenkomen dat geen onbekend meekomen. Dit geldt ook voor de ondergrondse parkeergarage.

• 10 aug 2022: ►Proximus◄ komt kijken hoe het binnenkomend glasvezelnetwerk kan aansluiten op de verdeelkasten. Guy en Oswald zijn aanwezig.

• 1 aug 2022: Bespreking RME (Guy, Oswald, Luc) met verzekeraar ►De Rudder◄ over schadegevallen ingevolge waterinfiltratie en verantwoordelijkheid ongevallen op de buiten-esplanade. Op 19 aug ontvangen wij een uitvoerig en gemotiveerd antwoord, dat zal besproken worden op de RME van 24 aug. Onze verzekeraar denkt met ons mee!