• 22 mei 2024: Bijeenkomst ►RME◄. Het verslag wordt opgenomen in onze nieuwsbrief van 15 juni e.k.

• 15 mei 2024: Tussentijdse controle door de ►rekeningencommissarissen◄. Het verslag wordt opgenomen in onze nieuwsbrief van 15 juni e.k.
  

• 2 mei 2024: Schoonmaakbedrijf De Lelie laat weten dat er geen onderhoudsbeurten zullen zijn op vrijdagen 3 en 10 mei. Er wordt wel een poetsbeurt voorzien op maandag 6 mei.

• 2 mei 2024: De syndicus stuurt aan de mede-eigenaars de trimestriële opvragingen voor mei, juni en juli. Wie geen bericht heeft ontvangen wordt verzocht dit rechtstreeks aan de syndicus te melden.

APRIL 2024

• 30-31 apr 2024: Nadat op 24 april een deel van de pluvia's gereinigd werd op de daken waar de zonnepanelen geplaatst werden, hebben nu ook de de pluvia's op de daken van 28, 30 en 34 een beurt gekregen

• week 29/4 - 3/5: Snoeiwerken door ►Firma Reynders◄.

• 28 apr 2024: Ingevolge het feit dat de grote zaal van de Zulle reeds ingenomen was enerzijds, en het feit dat we de zaal niet vroeger konden reserveren anderzijds (we zijn geen prioritaire partij), kunnen we de vooropgestelde datum voor de  volgende AV op donderdag 10 oktober 2024 (2de donderdag van de maand oktober) niet weerhouden. De nieuwe datum van de volgende AV wordt: maandag 14 oktober 2024 om 15u. 

• 25 apr 2024: Vanaf 1 januari 2024 mag gft niet meer in je restafvalzak. ►Lees hier alles over het apart inzamelen van gft◄. De syndicus ontvangt op zijn vraag aan ►IVAGO◄ hoe het staat met de nieuwe GFT-inzameling, volgend antwoord: "Net zoals voor jullie, is het voor ons ook even nadenken hoe we het best omgaan met de verzamelcontainers voor gft bij hoogbouw, we kregen veel vragen over de moeilijkheid van het doorrekenen van deze kosten aan de bewoners. We starten daarom een onderzoek om op termijn over te schakelen naar de verkoop van retributiezakken voor gft. Het grote voordeel voor jullie is dat er dan geen doorrekening van jullie naar de bewoners dient te gebeuren. Dit is de dezelfde werking die jullie gebruiken voor het restafval: groene huisvuilzakken die aangeboden worden in verzamelcontainers. Het voorzien van deze retributiezakken voor burgers zal echter wat tijd vragen, dit is een beleidsbeslissing die nog moet worden voorgelegd en goedgekeurd. Wij vermoeden dat dit ten vroegste in het najaar 2024 in voege zal gaan." 

• 25 apr 2024: Het dossier ►LAADPALEN◄ wordt bijgewerkt

• 24 apr 2024: Onderhoud van de groendaken door ►Ecoworks◄. Ter voorbereiding worden op 23 april de 4 pluvia’s en tapafvoeren gereinigd op de daken van residenties 16, 20, 22 en 26. Door de hevige regenval moesten de werkzaamheden onderbroken worden. Zij zullen op een latere datum hervat worden.

• 19 apr 2024: Opnieuw geen schoonmaak door De Lelie, wegens ziekte van de werknemer.

• 18 apr 2024: Deze namiddag heeft een gespecialiseerde elektricien (van Linea Trovata) de aansluiting van de zonnepanelen gemaakt met onze elektriciteitskast. Morgennamiddag wordt hieraan verder gewerkt, zodat dit hopelijk morgen kan afgewerkt worden.   Rest nog de link naar data voor opvolging van de opbrengsten van de zonnepanelen en de elektrische keuring van de installatie. Er zijn enkele kleine stroomonderbrekingen in de algemene delen.

• 18 apr 2024: De rest van de betonplaten op de binnen-esplanade worden gereinigd. De werken zijn evenwel nog niet volledig voltooid ingevolge technische panne aan de compressor van de spuitmachine waardoor men de werken heeft moeten opschorten . Normaliter wordt er volgende week verder afgewerkt. 

• 17 apr 2024: De geleidingssleuf van het rookgordijn in de ondergrondse parking is hersteld door ►S-Air◄. Zie 24 okt 2023.

• 13 apr 2024: installatie van de zonnepanelen door ►Linea Trovata◄. Er worden 56 zonnepanelen van 450 Wp met een totaal vermogen van 23.800 Wp geplaatst op de daken van Meulewaterbos. De levering van de panelen en de materialen gebeurt door een externe firma. Daarna worden de panelen en de omvormer geplaatst en bekabeld door Linea Trovata. Ook  de verlenging van de bekabeling vanuit de keldering naar het elektriciteitslokaal van Meulewaterbos wordt (verder) uitgevoerd.  De aansluiting op het elektriciteitsnet zal volgende weekuitgevoerd worden door de elektricien van Linea Trovata.
  
• 10 apr 2024: Onderhoud van een pompput (2 pompen) door de firma ►Tumar◄

• 10 apr 2024:Jaarlijkse reiniging van alle septieken door ►Aquajet Vlerick◄ en onderhoud van de vuilwaterpompen door ►Tumar◄. Er wordt een offerte gevraagd voor een reserve-pomp die bij ons op stock kan liggen en kan gebruikt worden bij plotselinge uitval van één van de pompen, alsook voor de mogelijkheid voor uitzonderlijke dépannage in het week-end en voor aanpassing van het bedieningspaneel. Er werd 45 m³ geruimd van de septische putten; de vuilwaterput werd zeer grondig gereinigd (er is zelfs een onderhoudsman in de put gekropen en alle zeepresten manueel verwijderd). Uitstekend werk !!
  

• 9 apr 2024: Er wordt een nieuwe pagina toegevoegd: ►IZIMI◄. Al bijna 360.000 Belgen hebben een Izimi-kluis aangemaakt. De digitale kluis is een initiatief van de Belgische notarissen. Je kan er gratis belangrijke documenten in opbergen en delen met wie jij wilt.

• 9 apr 2024: Op de pagina ►TREFWOORDEN◄ worden 3 items toegevoegd: ►As-builtattest◄, ►Postinterventiedossier◄ en ►Opsplitsing naakte eigendom- vruchtgebruik◄

• 7 apr 2024: Na klacht van enkele bewoners zullen de betonplaten op de binnen-esplanade (zie foto hieronder) op milieuvriendelijke wijze - zonder agressieve (chemische) middelen en zonder de voegen aan te tasten - ontdaan worden van de groene aanslag die gladheid veroorzaakt. Hiervoor wordt beroep gedaan op de firma

►CleanOnTime◄. De groene aanslag is voornamelijk te wijten aan de natte weersomstandigheden van de laatste weken. Op 12 april worden de betonplaten reeds gedeeltelijk gereinigd. De rest van de betonplaten moet nog in een latere fase gereinigd worden.

• 4 apr 2024: De syndicus heeft, in samenwerking met de RME, bij diverse firma's prijsofferte gevraagd voor de schoonmaak van de algemene delen. Zie eerdere berichten hierover in maart. Er is al 1 offerte binnengekomen.

MAART 2024

• 27 mrt 2024: Het EPC-attest van de gemeenschappelijke delen is raadpleegbaar op de ►portaalsite◄ van de syndicus: documentengroep "Algemeen", documenttype "Algemeen". U kan het ook downloaden. Het attest kan eveneens geraadpleegd worden op onze website. ►Klik hier◄.
  

 

• 25 mrt 2024: De syndicus ontvangt een aangetekend schrijven van De Lelie waarbij het onderhoudscontract opgezegd wordt. De Lelie zal het  onderhoud van de gemene delen (inclusief de containerdienst) blijven uitvoeren tot eind juni. De syndicus en de RME zoeken een vervanger. Suggesties welkom! Zie ook eerdere berichten op deze pagina.

• 16-17 mrt 2024: Tijdens het weekend waren er twee inbraakpogingen en één daadwerkelijke inbraak op onze site.

Aandacht voor veiligheid

Zorg er voor dat dat de toegangsdeur van de hoofdingang van uw residentie, zowel bij het binnenkomen als bij het buitengaan, altijd gesloten is. 

Open de toegangsdeur van uw residentie nooit voor onbekenden, ook niet voor personen die zich aanmelden als onderhoudspersoneel of techniekers. Deze moeten zich verplichtend aanmelden bij Oswald Geldhof.

Verder vragen wij u, als u verdachte personen en/of handelingen opmerkt in de omgeving van onze residentie, dit te signaleren aan de bevoegde politiediensten op een van volgende telefoonnummers: 101 of 09 266 61 11.

Fietsers die gebruik maken van de ondergrondse parking, let er bij het binnen- of buitenrijden aub op dat de poort helemaal omhoog is én het licht op groen staat. Indien dit niet het geval is werkt de detector voor het opnieuw sluiten niet, met het gevolg dat de poort te lang blijft openstaan. Vermijd dat ongewenste bezoekers binnen komen.

• 15 mrt 2024: Opnieuw geen poetsbeurt door De Lelie. De vaste medewerker is ziek en door veel afwezigheden kan er geen vervanger komen.

• 15 mrt 2024: Publicatie van onze 19de nieuwsbrief met een nieuwe redacteur (Cyriel Engels, lid RME).

• 7 mrt 2024: Nadat een eerste aanvraag tot het plaatsen van 6 elektrische laadpalen op de parking van Delhaize door ElectraBeLux BV op 20 juli 2023 werd goedgekeurd door het College van burgemeester en schepenen van de stad Gent, werd beroep aangetekend bij de Bestendige Deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen. Het beroep betrof de plaatsing van een transformatiehuisje recht tegenover een raam van een buur. Op 22 februari 2024 keurde de Bestendige Deputatie de aanvraag goed, mits een aantal voorwaarden, o.a. een andere inplanting van het transformatorhuisje, ontharding van de staanplaatsen. Er komen 3 dubbelzijdige laadpalen op 6 parkeerplaatsen. Méér info? Klik op de link hieronder.

►https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be/2023053039/V1F3YvzUScGO23sIOb_5FQ/SsufO1lHSDC3KRUGVpOjGA◄

• 7 mrt 2024: Door ziekte van de vaste medewerker van De Lelie wordt er deze week niet gepoetst. Er wordt dus één  beurt overgeslagen. Hoe dan ook wordt er volgende week wel gepoetst, eventueel door een vervanger.

• 6 mrt 2024: Onderhoud RME + rekeningencommissarissen met De Lelie over facturatie en contractvoorwaarden. Meer hierover in onze nieuwsbrief van maart 2024.

• 4 mrt 2024: Opsporing waterlek in MP1 door De Woonstudie. Zie hieronder 19 februari.
  

FEBRUARI 2024

• 29 feb 2024: Bijeenkomst RME. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van 15 maart.

• 28 feb 2024: Naar aanleiding van een rondgang per 8 december 2023 met de leden van de RME werden een aantal snoeiwerken besproken met de firma Louis Reynders ►"De Boomfluisteraars"◄. Vandaag ontvingen wij de prijsofferte die op 28 februari zal besproken worden door de RME. Uitvoeringdatum wordt vastgelegd na goedkeuring.

• 20 feb 2024: De slepende voordeur van MP2 is hersteld.

• 19 feb 2024: Waterinfiltratie in de wand van trappenhall ter hoogte van 1ste verdieping. Alles wijst erop dat  het lek zich bevindt in de waterleiding tussen de teller en het appartement van 28/103. Op 13/2/2024 werd opdracht gegeven door de syndicus aan ►De Woonstudie◄ om een lekopsporing te doen. Een dossier werd geopend bij de verzekeringsmakelaar.

• 15 feb 2024: Controle van de goederenlift door ►BTV◄

• 14 feb 2024: De alarmsirenes worden getest door ►Statamat◄. Veel bewoners zijn mistevreden omdat er geen voorafgaande verwittiging was. Na klacht bij de syndicus ontvangen wij volgend antwoord: "Terechte bemerking. We zullen bij een volgend onderhoud - een paar dagen voordien - aan elke inkomdeur van alle residenties een aanplakbrief bevestigen."
  

• 12 feb 2024: Camera-onderzoek van de septische afvoer van MP2 door ►Aquajet-Vlerick◄. Er worden geen technische mankementen vastgesteld. De eigenaars en bewoners van MP2 worden door de syndicus middels een omzendbrief in kennis gesteld van het verslag van Aquajet-Vlerick.

• 12 feb 2024: Boekhoud- en budgetcontrole over de eerste 6 maanden van het boekjaar 2023-2024 door de rekeningencommissarissen. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van 15 maart.
  

• 7 feb 2024: De rekeningencommissarissen vragen aan de syndicus de factuur over januari van De Lelie voorlopig niet te betalen gezien er onduidelijkheid is in de facturering. De voorzitter vraagt overleg met De Lelie. Dit was gepland in de week van 19 februari maar op vraag van De Lelie verplaatst naar 6 maart.

• 2 feb 2024: Op uitnodiging van de nieuwe zaakvoerder van Delhaize heeft er een kennismakingsgesprek plaats met enkele actoren op de site, o.m. de RME. Hierbij komen enkele aangelegenheden van wederzijds belang aan bod.

• 2 feb 2024: Samen met een technicus van De Lift wordt het weegsystem van lift 26 nog eens goed onderzocht met de bedoeling uit te sluiten of de weegsensor en elektronica al dan niet de oorzaak is. Het kan immers ook de elektronica print (+/- 700€) zijn. In dat geval is het grote werk niet nodig en zou de kost dus beperkter zijn, omdat de lift-kabels enz. niet moeten losgemaakt worden.

JANUARI 2024

• 31 jan 2024: De firma ►De Lift◄ komt de gewichten plaatsen en de lift MWBos 26 kalibreren.

Uittreksel uit het technisch verslag: "De lift is nu weer in evenwicht maar er werd vastgesteld dat de printplaat voor het afregelen van de lastweging en de lastwegingssensor de oorzaak zijn dat we nog steeds niet kunnen afregelen voor het gebruik van de lift met meer dan 3 personen. Voorlopig hebben we de lastweging uitgeschakeld, zodat gebruikers de lift met meer dan 3 personen kunnen blijven gebruiken. Het vervangen van de printplaat en lastweging is technisch een zware job daar we de stalen ophangkabels moeten losmaken en waarvoor we minstens een dag werk voor nodig hebben."

Wordt vervolgd.

• 24 jan 2024: Omwille van de leesbaarheid van deze pagina werden de ►jaarverslagen en dossiers◄ verplaatst naar een eigen pagina.

• 22 jan 2024: Zaterdag 20 januari was er een zware verstopping in residentie MP2 . De verstopping situeerde zich in de afvoeren van de toiletten, waardoor de toiletten van de bewoners van de gelijkvloerse verdieping overliepen met alle gevolgen van dien. We dienden dan ook Aqua-jet in te schakelen om de afvoerbuizen uit te zuigen en te ontstoppen. We hadden gehoopt om de ontstoppingsfirma pas op maandag te moeten laten komen, maar de situatie werd zo onhoudbaar dat we hen op zondag hebben moeten laten komen. De foto (hieronder) van de septische put van residentie 30 toont aan dat er vermoedelijk een aantal zaken in de toiletten worden gegooid die er niet thuishoren: incontinentiedoekjes, sokjes, allerhande doeken enz.  Op 19 november 2022 hadden wij te maken met eenzelfde probleem in MP2. Zoals in 2022 worden ook deze keer de ►richtlijnen◄ aan de bewoners van MP2 bezorgd. Op 2 februari ontvangt elke eigenaar en bewoner van MP2 een kopie van de factuur van Aquajet Vlerick, samen met een hernieuwde oproep. Deze factuur komt uiteraard ten laste van de mede-eigenaars van MP2.

• 18 jan 2024: Er wordt een nieuw item toegevoegd aan de pagina ►"Wist u dat?"◄: ►Welke kosten kan de verhuurder aanrekenen aan de huurder?"◄

• 17 jan 2024: Schoonmaakbedrijf De Lelie deelt mee dat de werknemer die belast is met het wekelijks onderhoud van de gemene delen wegens ziekte afwezig is. De voorzitter besluit de onderhoudsbeurt uit te stellen.

• 17 jan 2024: De voorzitter stuurt een herinnering naar de Groendienst van de Stad Gent omdat de wildgroei van onkruid en ongewenst struikgewas in het Euphrasie Verbrugghenpad nog steeds niet werd verwijderd. Zie ook 30 okt 2023.

• 16 jan 2024: ►De Lift◄ past de noodtelefoons in de personenliften aan, zodat eventuele oproepen vanuit de lift bij hen terechtkomen. Tevens worden nieuwe bordjes geplaatst met het telefoonnummer van De Lift.

• 12 jan 2024: Er is een mededeling geplaatst omtrent ►GDPR◄ (wetgeving op de privacy) op de pagina ►AANDACHT◄

• 9 jan 2024: Er worden 2 knotwilgen gesnoeid langs het Euphrasie Verbrugghenpad door de firma ►Reynders◄. Eveneens worden de groenstroken aan de 1ste verdieping langs de achtergevel van Meulewaterheide (gebouw 34) opgekuist na vfaag van de voorzitter aan eigenaar Imovan.

• 3 jan 2024:

- De syndicus vraagt een offerte voor onderhoud van de vuilwaterpompen bij de firma ►Tumar◄

- Het onderhoudscontract Grundfos wordt aangepast: het onderhoud van de vuilwaterpompen wordt geschrapt

- Herstelling van rookgordijn  door S-Air ingevolge aanrijding: deze wordt geplaatst zodra geleiding binnen is

- De syndicus doet navraag wanneer herstelling lift 26 door de firma “de Lift” kan uitgevoerd worden

- De programmering van de noodnummers van de personenliften wordt deze week gedaan, dit ten gevolge van de opzegging van het onderhoudscontract bij Kone

- Vanaf 1 januari 2024 wordt het apart inzamelen van ►GFT◄ de norm en mogen etensresten en afval uit de tuin niet meer in je restafvalzak of -bak. Gft-afval moet je vanaf nu dus apart sorteren. De RME zal bepalen hoeveel groene GFT-containers er bij ►Ivago◄ besteld worden an waar deze zullen geplaatst worden.

• 2 jan 2024: De websitepagina ►Rekeningencommissaris◄ werd bijgewerkt met een parlementaire vraag over de onderscheiden functies van de RME en de rekeningencommissaris. Ook de ►Trefwoordenlijst◄ werd verder uitgebreid.

• 1 jan 2024: De Syndicus, de RME en de Rekeningencommissarissen wensen aan alle mede-eigenaars en aan de bewoners van onze residentie een voorspoedig jaar 2024.

DECEMBER 2023

• 29 dec 2023: Het EPC-attest voor de gemene delen kan ►hier◄ geraadpleegd worden. Deze toepassing wordt nog verder uitgewerkt. U kan een PDF-versie van het attest opvragen via de rode ►Contact◄ knop.

• 29 dec 2023: De dossiers ►Laadpalen◄ en ►Zonnepanelen◄ werden opengesteld en worden verder uitgewerkt.

• 21 dec 2023: SOS-Elektro heeft een aantal onderdelen voor onze schakelkast van de vuilwaterpompen geleverd. We houden deze in bewaring - als voorraad - zodat we deze onmiddellijk ter beschikking hebben bij een mogelijkse technische panne. Als een onderdeel van de elektrische schakelkast zou uitvallen, kunnen we deze met behulp van een reserveonderdeel asap herstellen zodat de pompen binnen de 12 u opnieuw in werking kunnen gesteld worden en dat we het overlopen van de afvoerbuizen en/of de vuilwaterput kunnen vermijden.
  

• 20 dec 2023: Een aandachtige lezer van onze nieuwsbrief meldt ons dat er een foutje geslopen is in het verslag van de RME. "Bij het lezen van de nieuwsbrief nr.18 van de residentie Meulewater, heb ik gemerkt dat in het verslag van de vergadering van de RME van 06/12/2023 - item 11/ 1ste punt, vermeld staat dat er een waterinfiltratie is in de bergingskast van het appartement 16/302. Er is een waterinfiltratie in de bergingskast van het het appartement 16/301 (of MB 3.02), en niet van 16/302 (of MB 3.01). Mag ik u vragen om deze vergissing te willen rechtzetten, om eventuele twijfel te vermijden?". De syndicus heeft hiervan akte genomen en past het verslag aan.
  

• 15 dec 2023: De syndicus meldt dat zowel de website als de portaalsite van ►https://www.syndicus.gent/◄ herwerkt worden en er bijgevolg sommige toepassingen buiten gebruik zijn.

• 5 dec 2023: Als voorbereiding op de plaatsing van de zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen (gepland voor maart 2024) is de bekabeling getrokken. De omvormer (DC/AC) komt in een kast op het dak, vandaar gaat de zonne-energie via een kabel die reeds gedeeltelijk getrokken is vanaf het dak naar de omvormer op verdieping -1 naar het elektrisch lokaal algemene diensten.
  

• 15 dec 2023: SOS-Elektro heeft de verlichting in de tuin aangepast. Er moet nog één lamp worden vervangen.

• 15 dec 2023: Onze 18de nieuwsbrief (onder redactie van Luc Beyens en Cyriel Engels) wordt verstuurd naar de mede-eigenaars.

• 8 dec 2023: De aanpassing van het ►RIO◄ (met aanvulling van de beslissing van de algemene vergadering betreffende de korte-termijnverhuur) wordt gepubliceerd op onze website en zal meegestuurd worden met onze nieuwsbrief.

• 6 dec 2023: Vergadering RME. Het verslag wordt opgenomen in onze nieuwsbrief van 15 december.

• 4 dec 2023: De tuinverlichting is (gedeeltelijk) hersteld.

NOVEMBER 2023

• 27 nov 2023: De handvatten van de inkomdeuren van MP1 en MP2 worden opnieuw geverfd door ►Schilderwerken Huyghe◄

• Medio november 2023: Controle van de boekhouding door de rekeningencommissarissen. Er wordt vooral aandacht besteed aan de toewijzing van de kostenposten aan de juiste grootboekrekening en aan de opvolging van de betaling van de bijdragen. Het verslag wordt opgenomen in de nieuwsbrief van 15 december.

• 2 nov 2023: De syndicus stuurt de betalingsuitnodiging voor het kwartaalvoorschot nov-dec-jan naar de mede-eigenaars.

• 2 nov. 2023: Door de stormwind zijn enkele takken van de bomen in ons park afgewaaid en op de paden en grasperken terecht gekomen. De voorzitter vraagt aan onze tuinman Jan Mortier om zo spoedig mogelijk op te ruimen. Dit wordt uitgevoerd op 7 en 8 november.

OKTOBER 2023

• 30 okt 2023: De voorzitter vraagt aan de Groendienst van de Stad Gent om de wildgroei langs het Euphrasie Verbrugghepad aan te pakken (onkruid, struikgewas en verdwaalde plantengroei, waardoor de doorgang belemmerd wordt en resulteert in een zeer slordige indruk die aanleiding geeft tot sluikstorten). Zie foto hieronder. Op 2 november stuurt de Groendienst volgend antwoord: "Dit staat normaal gezien op de planning om met de klepelmaaier te maaien 2X/jaar. Dit is inderdaad niet gebeurd. Onze excuses hiervoor. We trachten dit nog dit najaar in orde te brengen."
• 
  
• 26 okt 2023: De syndicus stuurt de individuele jaarafrekeningen naar de mede-eigenaars. Een aantal eigenaars gaan over tot betaling, niettegenstaande het bedrag van de jaarafrekening in hun voordeel is en zij bijgevolg moeten terugkrijgen. De syndicus zal de ten onrechte betaalde bedragen terugstorten. De verwarring is ontstaan doordat een melding "niet betalen bij negatief bedrag" ontbreekt.

• 25 en 26 okt 2023: Onderhoud individuele ventilatie door ►ME-Technics◄ (voor wie zich ingeschreven heeft). Het betreft het "groot onderhoud" met volgende aandachtspunten:

       - reinigen wisselaar en ventilatoren, nazicht goede werking

       - uitvoeren controlemeting in pulse en extractie en vervangen van filters: dit gebeurt enkel bij "groot onderhoud".

• 24 okt 2023: Een gebruiker van de ondergrondse parking heeft schade veroorzaakt aan een geleidingssleuf van het rookgordijn dat automatisch sluit bij brand. Daardoor is dit belangrijk veiligheidssysteem buiten werking. De syndicus doet aangifte bij de politie en bij onze verzekeraar. De persoon is herkend op de bewakingscamera en wordt hierover aangesproken door de syndicus.

• 24 okt 2023: Na klacht van een mede-eigenaar bij de syndicus wordt een affiche "TE HUUR" verwijderd. Deze was aangebracht op een betonpaal aan de doorgang naast de bloemenwinkel wat volgens het ►RIO◄ §3.8 niet toegelaten is. Zie ook verslag algemene vergadering van 15 okt 2021, punt 19.a.

• 24 okt 2023: Onderhoud van de groendaken door ►Ecoworks◄. 
  

• Weekend 21-22 okt 2023: Intens mailverkeer tussen de RME-leden over de regeringsbeslissing om de BTW op zonnepanelen (aankoop én plaatsing) per 1 januari 2024 te verhogen van 6% tot 21%.

• 17 okt 2023: Dank zij het aandringen van de voorzitter wordt opnieuw een recipiënt voor sigarettenpeuken, kastickets e.a. geplaatst op de esplanade vóór de winkel van Kruidvat.

• 16 okt 2023: ►BTV◄ doet de jaarlijkse controle van de liften. Eens te meer gebeurt dit onaangekondigd.

• 16 okt 2023: Overleg Luc Beyens en Cyriel Engels (nieuw RME-lid) betreffende de redactie van de nieuwsbrieven en overdracht van RME-info.

• 13 okt 2023: Nazicht RWA (rook- en warmte-afvoer) door ►S-Air◄

• 10 okt 2023 - 18u30: Algemene vergadering in zaal De Zulle. Het aanwezigheidsquorum bedraagt 79,03% (40 aanwezige eigenaars en 9 volmachthebbers). 84,61% van de aandelen zijn vertegenwoordigd. Dank voor deze mooie opkomst! Wij verwelkomen een nieuw RME-lid, Cyriel Engels, die Luc Beyens (ontslagnemend) vervangt. De volgende algemene vergadering gaat door op donderdagnamiddag 10 oktober 2024.

• 6 okt 2023: De voorzitter komt herhaaldelijk tussen bij Kruidvat om de situatie vóór het winkelpand aan te kaarten. Er liggen sigarettenpeuken, kastickets, chewing gum en de ijzeren bak aan de gevel is erg vervuild.

• 6 okt 2023: Bespreking met NCI (eigenaar van de handelspanden) over het project zonnepanelen (plaatsing, tracé van de bekabeling, plaats van de omvormers).
  

SEPTEMBER 2023

• 20 sep 2023: De tuinverlichting werkt opnieuw. Er moeten wel nog enkele (speciale) lampen vervangen worden. Met dank aan Guy voor zijn spoedige tussenkomst.
• 
  
• 13 sep 2023: Tien deuren die toegang verlenen tot de afvalcontainers worden voorzien van alu- of plexi-beschermstroken. Zie foto hiernaast.

• 12 sep 2023: De firma Antoine Byl uit Sleidinge reinigt de vuilwatersporen aan de achtergevel van MWBos en MWHeide. Zie foto hiernaast.

• 11 sep 2023: Onze ►17de nieuwsbrief◄ wordt via mail verstuurd naar alle mede-eigenaars die er op geabonneerd zijn.

• 11 sep 2023: Het onderhoudscontract voor de liften met KONE wordt opgezegd en neemt een einde op 31 december 2023.

• 10 sep 2023: Sinds een 10-tal dagen werkt de tuinverlichting niet meer. De syndicus werd op de hoogte gebracht. Aan de firma ►DB-Infra◄ wordt gevraagd om te herstellen.

• 6 sep 2023: Vergadering RME. Op de agenda o.a. de voorbereiding van de AV van 10 oktober. ►Zie onze nieuwsbrief nr 17◄

• 5 sep 2023: Meeting op de site met installateur van zonnepanelen ►Linea Trovata◄ over actualisering van de offerte en de plaatsing van de bekabeling.

AUGUSTUS 2023

• 31 aug 2023: Afsluiting boekjaar 2022-2023 en opmaken budget 2023-2024 door de rekeningencommissarissen.

• 28 aug. 2023: Technisch overleg met een expert van De Lift over de oorzaak van het defect en de herstelling van de lift in gebouw 26, samen met Guido Vincent die het dossier voor ons opvolgt. Er wordt een verslag opgemaakt en worden ook enkele technische ingrepen uitgevoerd.

• 23 aug 2023: Bespreking (RME-leden Guy Vandenheede en Oswald Geldhof, mede-eigenaar Guido Vincent en onze syndicus Davod Doolaege) met Mathias Bruschini, van de firma ►De Lift◄ over de problemen met de personenlift gebouw 26. Aan bod kwamen ook de prijszetting bij eventuele contractovername voor onderhoud en herstelling door De Lift. Dit laatste punt zal op de AV van 10 oktober voorgelegd worden.

• 18 aug 2023: De afwateringsgreppel aan de inrijpoort van de ondergrondse parking wordt gereinigd (3 volle emmers slib en bladeren).

• 18 aug 2023: De Stad Gent keurde op 20 juli de ►milieu-aanvraag van Delhaize◄ Wondelgem goed voor het plaatsen van 3 dubbelzijdige laadpalen op de parking. Daartoe worden 7 staanplaatsen omgevormd tot 6 laadpunten. Er komt ook een elektriciteitscabine. De bodem moet waterdoorlatend gemaakt worden en er dient één plaats voor personen met een beperkte mobiliteit voorzien.

• 14 aug 2023: Een bewoner van woonblok 16 (boven de apotheek) stelt vast dat de bedieningsknop van de lift los zit, vermoedelijk veroorzaakt door een onhandigheid van een bewoner.

• 8 aug 2023: Er wordt een nieuw dossier geopend: ►Dossier Zonnepanelen◄

• 5 aug 2023: Er is opnieuw waterinsijpeling vanuit een bovenliggend appartement in de winkel van Kruidvat. RME en syndicus zoeken naar de oorzaak en een oplossing.

• 3 aug 2023 - 11u00: Gesprek RME (Guy Vandenheede + syndicus) met ►verzekeringsmakelaar De Rudder◄ m.b.t. de afhandeling van schadegevallen. De bestaande polissen (waarborgen, premies) worden overlopen. Enkele schadegevallen worden geëvalueerd. Er is een gebrek aan commerciële in- en output vanwege Baloise. Dit wordt door onze makelaar aangekaart bij deze maatschappij.

• 1 aug 2023: Wij beginnen van een schone lei. Onze nieuwspagina 2022-2023 wordt binnenkort verplaatst naar ►Nieuwsarchief en jaarverslag 2022-2023◄