Leefregels
De eigenaars hebben het
gebruik en genot van hun respectievelijke loten binnen de perken vastgesteld
door huidig reglement van interne orde, de statuten en de wetgeving ter zake.
§ 1. Verhuring
Als de eigenaar zijn
privatief VERHUURT, dient hij met volgende punten rekening te houden:
1. De loten mogen slechts in
huur worden gegeven aan eerbare en gegoede personen.
2. De verhuring van delen van
loten is verboden. De ondergrondse autostaanplaatsen mogen verhuurd worden aan
iedereen.
3. De huurcontracten moeten
de huurders verplichten zich te houden aan de statuten, huidig reglement van
interne orde, en aan de beslissingen genomen door de algemene vergadering. Een
kopie van het reglement van interne orde moet aan de huurovereenkomst gehecht
worden.
4. De eigenaars zijn
verplicht mededeling te doen aan de syndicus van afgesloten huurovereenkomsten
van hun loten, met mededeling van de contactgegevens van de huurder, binnen de
30 dagen na ondertekening van de huurovereenkomst.
5. De eigenaars zijn
verplicht het reglement van interne orde te bezorgen aan de huurders en hen op
de hoogte te brengen van de wijzigingen aan huidig reglement, alsook van de
voorschriften en beslissingen van de algemene vergadering die hen zouden kunnen
aanbelangen.
6. Ingeval van
niet-inachtneming van het reglement van interne orde van het appartementsgebouw
door de huurder, kan de eigenaar desgevallend gerechtelijk kunnen verplicht
worden de huurovereenkomst te verbreken, alle kosten lastens de huurder.
7. De mede-eigenaars, hun
rechthebbenden en de bewoners moeten voldoen aan alle lasten en reglementen van
de gemeente, van politie en van alle andere bevoegde diensten.
8. In overeenstemming met de
bepalingen in de statuten (Bestemming privatieve kavels artikel 12) en
overeenkomstig de beslissing in de algemene vergadering van 11 oktober 2018 is
het verboden een appartement op systematische, commerciële of professionele
wijze te verhuren voor korte termijn. Onder korte termijn wordt verstaan: voor
een periode van minder dan of gelijk aan 6 maanden. Op occasionele basis kan dit
wel worden gedoogd, maar onder voorbehoud van goedkeuring door de raad van
mede-eigendom en/of de algemene vergadering.
§ 2. Vervreemding
In geval van vervreemding,
verbinden de verkopers zich, aan de kopers de verplichtingen in deze basisakte
opgenomen, op te leggen en hen het afschrift of een kopij van de basisakte en
het huidig reglement van interne orde te overhandigen.
§ 3. Esthetisch uitzicht,
veiligheid en hinder
1. Zonder het akkoord van de
algemene vergadering is het de eigenaars verboden wijzigingen aan te brengen aan
de privatieve elementen die zichtbaar zijn van buitenaf, zelfs als dit
privatieve delen betreft, zoals vensters, zonneblinden, rolluiken,
terrasafsluiting, enz., evenals alle buitenverfwerk.
2. De vensters mogen
uitsluitend afgeschermd worden met gordijnen (glasgordijnen, reepgordijnen
(american stores) of vouwgordijnen) wit/ecru/doorschijnend van kleur én (bij
voorkeur) de gehele hoogte en breedte van de vensters bestrijkend. Overgordijnen
zijn toegelaten doch ook daar dient de zijde, zichtbaar vanop de straat, wit of
ecru te zijn.
3. Vliegenramen zijn
toegestaan voor zover het kader hetzelfde RAL-kleur heeft als het
buitenschrijnwerk.
4. (Voorzet)rolluiken en
zonnescreens zijn niet toegestaan.
5. Zonneluifels zijn
toegestaan op voorwaarde dat:
• de kast
dient hetzelfde RAL-kleur te hebben als de ramen;
• het doek
dient een egaal uitzicht (géén opvallende kleur of strepen), zelfde kleur als de
stenen;
• de eerst
geplaatste zonneluifel zal gelden als model én standaard voor alle toekomstig te
plaatsen zonneluifels;
• de
zonneluifels dienen geplaatst te worden door een erkende aannemer volgens de
regels van de kunst en na schriftelijk akkoord van de architect van het gebouw;
• elke
aanvraag tot plaatsing voorafgaandelijk ter goedkeuring wordt voorgelegd aan het
kantoor van de syndicus/raad van mede-eigendom.
6. Radio- of paraboolantennes
of eender welke installatie van dien aard zijn onder géén beding (niet op het
dak, de gevels, terrassen, enz.) toegelaten.
7. Installaties voor
airconditioning, of toestellen voor omzetting van zonne- en/of windenergie zijn
niet toegestaan, in het bijzonder niet met een buitenunit op de terrassen of aan
de gevel van het gebouw.
8. Met betrekking tot
publiciteit over verkoop en/of verhuur van een privatief:
• op de
ramen van het privatief aanplakbrieven (onder de vorm van ‘kleefaffiches’) mogen
bevestigd worden. Ook mogen driehoekige publiciteitsborden over verkoop en
verhuur op de ramen (dus niet op de gevel!) van het privatief bevestigd worden;
• op de
gemeenschappelijke inkomdeur en in de gemeenschappelijke inkomhal of
trappenhallen mag wel publiciteit gevoerd worden op voorwaarde dat het formaat
niet groter is dan een A4 blad.
• Elke
affiche of publiciteitsbord zal, binnen de 8 dagen na het ondertekenen van de
huurovereenkomst en/of het verkoopcompromis, moeten worden verwijderd. Als dit
niet gebeurt, zal de verwijdering gebeuren in opdracht van de syndicus, op
kosten van de in gebreke gebleven eigenaar of verhuurder of verkoper.
9. Het is verboden voor de
commerciële zaken om publiciteit aan te brengen op de ramen aan de achterkant
(kant van het park) van de residentie.
10. Het is niet toegelaten om
bloembakken te hangen aan de borstweringen van de balkons.
11. Op de eerste verdieping
van Meulewaterbos (groendak) mag geen beplanting aangebracht worden anders dan
deze die origineel werd voorzien.
12. Op de terrassen mag niets
geplaatst worden dat op enigerlei wijze de standing van het gebouw zou storen,
geuren verspreidt of andere bewoners op enige andere wijze zou hinderen. Het is
uitdrukkelijk verboden om vaste of verplaatsbare constructies, die zichtbaar
zijn, te plaatsen. Dit geldt niet voor het gebruikelijke terrasmeubilair. Het is
bijgevolg verboden op de terrassen bergingen, kasten, afvalcontainers,
vuilzakken of schotelantennes te plaatsen. Deze opsomming is niet limitatief.
Iedere bewoner is vrij het gebruikelijk tuinmeubilair, inclusief parasol(s), te
kiezen van een neutrale kleur.
13. Het is verboden
linnengoed of wasgoed voor droogdoeleinden op te hangen aan de gevels, op de
balkons of op de terrassen.
14. De bewoners zullen aan de
vensters en op de balkons en terrassen geen kentekens noch reclameborden,
eetkastjes, linnengoed, was, vuilniszakken, los huis- of grofvuil of andere
voorwerpen mogen plaatsen, die enige afbreuk zouden kunnen doen aan het uitzicht
of de esthetiek van het gebouw, of die de standing van het gebouw zou storen,
geuren zou verspreiden, of de bewoners op enigerlei andere wijze zou kunnen
storen.
15. Barbecuevuren (kolen,
gas, elektriciteit, ...) zijn onder geen enkel beding toegestaan.
16. Er zal géén enkele
lichtreclame of publiciteit (andere dan in supra vermelde te koop/te huur)
geduld worden aan de gevels, noch aan de ramen van het gebouw.
17. De appartementen zullen
in principe moeten dienen tot bewoning; eventueel wordt de aanwending ervan als
uitbating van een vrij beroep op de gelijkvloerse appartementen toegestaan.
18. Naamplaatjes zijn enkel
toegestaan op de brievenbus, op de belinstallatie, in de inkomhal bij de
belinstallatie, in de lift, op de deuren van bergingen en aan de
autostaanplaats. Ze mogen enkel vermelden: naam, voornaam, evt. beroep De
uitbaters van een vrij beroep/bedrijf zijn gemachtigd een luxeplaat in de
inkomhal aan te brengen.
19. Alle inkomdeuren van
appartementen en bergingen zijn verplicht langs de kant van de
gemeenschappelijke ruimte in dezelfde neutrale kleur zoals in het begin bepaald
door de promotor geschilderd te worden. Langs de privatieve zijde is de eigenaar
hier volledig vrij in.
20. Kleine huisdieren worden
gedoogd in het gebouw, voor zover dit geen burenhinder veroorzaakt. Bij
aanhoudende storing door lawaai, geurhinder of anderszins, zal het dier door de
algemene vergadering bij eenvoudige meerderheid van stemmen desnoods verwijderd
worden op kosten van zijn eigenaar. Het houden van exotische dieren is in alle
gevallen verboden.
21. Het is verboden fietsen
te stallen op de balkons of op de terrassen.
22. Wie de gemeenschappelijke
elektriciteit in de gemene delen, in een privatieve kelder of garage, in een
brandhaspelkast of waar ook aftapt resp. privé gebruikt, zonder toelating van de
syndicus, wordt hiervoor de eerste keer gepenaliseerd met € 50,00 forfaitair,
ongeacht de duur of de hoeveelheid.
Bij een tweede of volgende
overtreding van dien aard door dezelfde persoon bedraagt de penalisatie €
100,00 forfaitair, ongeacht de duur of de hoeveelheid en zal de syndicus namens
de VME bovendien klacht indienen bij de politie resp. het gerecht wegens
diefstal. Een eventuele boete van de overheid vervangt de penalisatie van de VME
niet, maar komt er bovenop.
Bij verdenking van genoemd
misdrijf zal de bewoner de syndicus spontaan toegang geven tot zijn kelder of
garage, zonder dat hiervoor een gerechtelijk bevel nodig is.
§ 4. Gebruik van het park
1. Het park is privatief en
de toegangen zullen afgesloten worden.
2. Het park is toegankelijk
voor de eigenaars/bewoners en hun bezoekers. Er wordt gevraagd om bij gebruik
van het park geen overmatig lawaai te maken en om geen rommel, papiertjes,
bekertjes of sigarettenpeuken achter te laten.
3. Honden kunnen uitgelaten
worden in het park op voorwaarde dat ze aan de leiband gehouden worden. Er wordt
uitdrukkelijk verwacht van iedere eigenaar dat deze de uitwerpselen van zijn
hond verwijdert.
4. Het is verboden dieren te
voederen in het park.
§ 5. Lawaaihinder
De mede-eigenaars, hun
huurders, de bedienden en andere bewoners van het gebouw zullen altijd het
gebouw moeten bewonen op een burgerlijke en eerlijke wijze en ervan genieten
volgens de juridische opvatting van een goede huisvader.
Zij zullen erover moeten
waken, dat de rust van het gebouw op geen enkel ogenblik wordt gestoord door hun
handelingen, deze der leden van hun familie, van de personen in hun dienst, van
de huurders of bezoekers.
Dit reglement van interne
orde bevat verschillende bepalingen i.v.m. de instandhouding van de rust in het
gebouw, inzonderheid ’s nachts.
1. De eigenaars en/of
gebruikers van de kavels dienen er zorg voor te dragen geen hinderlijke contact-
of trilgeluiden te veroorzaken, en het plaatselijk politiereglement in acht te
nemen.
2. Het gebruik van
muziekinstrumenten of van radio- en televisieapparaten is toegelaten, voor zover
het gebruik ervan de rust van de overige bewoners niet stoort. Ze mogen geen
oorzaak van storend lawaai zijn en dit op elk ogenblik van de dag en de nacht.
Het is verboden de klankkasten op minder dan 10 cm van de wanden, vloeren of
zoldering te plaatsen.
3. Als in het gebouw
elektrische apparaten worden gebruikt die storingen kunnen veroorzaken, zullen
deze moeten worden voorzien van toestellen om deze storingen uit te schakelen of
te verminderen.
In elk geval is het gebruik
van deze machines verboden tijdens de avond en de nacht (d.w.z. van 22.00 u tot
7.00 u).
4. De telefoonbel steeds op
het minimumvolume regelen a.u.b.
5. Het gebruik van
elektrische motoren wordt toegestaan, voor zover deze, degelijk ontstoord, het
normaal gebruik van radio en televisie van de andere bewoners niet hindert, en
enkel als ze van huishoudelijke aard zijn of noodzakelijk zijn voor de
uitoefening van een toegelaten activiteit in het privatief.
6. Het sluiten van deuren kan
bijzonder veel lawaai teweegbrengen door het weergalmen in de ruimte van de
trapzaal. Te dien einde is men gehouden deze ‘s nachts zeer voorzichtig dicht te
trekken, bij voorkeur met gebruik van de sleutel.
7. Zelfs rekening houdend met
de zeer goede geluidsisolatie kan er lawaaihinder ontstaan tussen boven elkaar
liggende panden. Inzonderheid het lawaai van hakken op parket- en tegelvloeren,
of van ravottende kinderen, kan vrij hinderlijk zijn voor de onderburen.
Er wordt op gewezen dat in
vele gevallen waar lawaaihinder oorzaak is van ergernis, diegene die het lawaai
veroorzaakt, zich niet bewust is van het veroorzaken van deze hinder.
Een beleefd geformuleerde
opmerking van degene die de hinder ondervindt, kan in vele gevallen dan ook de
beste oplossing zijn om alle ergernis weg te nemen.
Uiteraard dienen steeds
zekere toleranties in acht genomen te worden, want zelfs met de beste
voorzorgsmaatregelen is lawaai niet volledig te vermijden, net zomin in een
appartementsgebouw als in andere woonvormen.
§ 6. Toegang tot de
privatieve kavels
1. De bewoners moeten de
syndicus vrije toegang verlenen tot hun eigendom, bewoond of niet, om hem toe te
laten de staat van goederen, behorend tot de mede-eigendom, te onderzoeken en
hem toe te laten na te zien of de maatregelen van gemeenschappelijk belang in
acht worden genomen.
2. Ook moeten zij, zonder
schadevergoeding, toegang verlenen tot hun privatief, aan architecten, aannemers
en uitvoerders van herstellingen en werken aan gemene goederen of privatieve
delen van andere mede-eigenaars; in de mate van het mogelijke zal de syndicus de
eigenaar tijdig op voorhand verwittigen.
Iedere mede-eigenaar of
bewoner heeft als verplichting met de syndicus de praktische schikkingen overeen
te komen aan de hand waarvan laatstgenoemde onderhavige bepalingen te allen
tijde zal kunnen uitvoeren.
3. Als dergelijke maatregelen
niet overeengekomen werden, en enkel in dringende gevallen, verleent iedere
mede-eigenaar of bewoner de syndicus het recht, toegang tot zijn privatieve
kavel te nemen met het oog op het treffen van de nodige schikkingen.
4. Als het nodig is, dient
iedere mede-eigenaar, op elk ogenblik, vrije toegang tot zijn privatieve kavel
te verschaffen, om de toegang tot de noodladders of -trappen mogelijk te maken.
In dit opzicht zijn de terrassen en/of balkons, zelfs de privatieve, belast met
een erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van alle gebruikers van het
gebouw; dit om toegang te kunnen hebben tot de brandtrappen om in geval van
nood, tot ontruiming van het gebouw, of tot de nodige herstellings- en
onderhoudswerken, zowel aan privatieve als aan gemeenschappelijk delen, te
kunnen overgaan. Het is dan ook verboden om welke voorwerpen ook op het terras
te plaatsen die een hinder zouden kunnen uitmaken voor de uitoefening van dit
recht van doorgang.
§ 7. Gemene delen
De mede-eigenaars moeten
gebruik maken van de gemene delen overeenkomstig de bestemming hiervan en in
mate verenigbaar met het recht van hun deelgenoten.
1. Zij mogen op welke wijze
ook géén hinder vormen voor het gebruik der gemene delen. Zij zullen onder
andere géén fietsen, bromfietsen, kinderwagens, enz. ... mogen bergen in de
gemene delen, noch er enig ander voorwerp in plaatsen, tenzij in de daartoe
speciaal aangeduide zones.
2. De gemeenschappelijke
delen, namelijk de lift, liftmachinekamer, hall, inkomhall en trapzaal zullen
altijd moeten worden vrijgehouden. Daardoor zal er nooit om het even wat mogen
worden aangehaakt of geplaatst. Dit verbod treft in het bijzonder rijwielen,
kinderrijtuigen, paraplubakken, schoenkastjes, huisvuil, schoenen, enz.
3. Op de overlopen en in de
gangen zal er géén enkel huishoudelijk werk mogen worden verricht, zoals het
uitborstelen van tapijten, beddengoed, kledingstukken, meubelen, het poetsen van
schoenen en dergelijke.
4. De daken (met uitzondering
van dakterrassen) kunnen onder géén beding betreden worden door de eigenaars
en/of bewoners; alleen de syndicus is daartoe gemachtigd.
Hij kan dergelijke machtiging
steeds verlenen aan geregistreerde aannemers om er bepaalde onderhouds- en/of
herstellingswerken uit te voeren.
5. In alle gemeenschappelijke
delen geldt een algemeen rookverbod.
§ 8. Netheid
1. Het is verboden voorwerpen
door ramen of van de daken of balkons te werpen, of via deze weg tapijten,
matten, tafellakens, stofdoeken, enz. ... uit te schudden.
2. Het park van Meulewater is
een gemeenschappelijke plaats, waar alle bewoners van de residentie gebruik van
mogen maken. Het is niet toegelaten om afval en vuil achter te laten in het
park.
3. Bij het buitenlaten van
huisdieren in het park bent u verplicht om de uitwerpselen van de huisdieren
onmiddellijk te verwijderen.
§ 9. Huisvuil
De gemeenschap van eigenaars
heeft een contract afgesloten met een containerophaaldienst voor de regelmatige
ophaling van de diverse soorten huishoudelijk afval. De bewoners worden er
uitdrukkelijk op gewezen dat alles selectief dient ingezameld te worden. Onder
géén beding kunnen goederen naast de container geplaatst worden. Het verzamelen
van het glas in een container in het afvallokaal dient met een minimum aan
geluidsoverlast plaats te vinden.
De bewoners dienen correct te
sorteren en het afval in de correcte containers te deponeren.
Papier en karton moeten
compact worden ingepakt voordat ze in de container worden gedeponeerd.
De bewoners dienen zich aan
de huisvuilregeling te houden zoals voorgeschreven door IVAGO. Zakken die in de
afvalcontainers gedeponeerd worden moeten altijd goed afgesloten zijn.
Vetten, vloeistoffen en
grofvuil, alsook grote aantallen karton bij verhuizingen, dienen door de bewoner
zelf in het containerpark te worden aangeboden.
De dichtstbijzijnde
containerparken voor residentie Meulewater zijn;
Recyclagepark Gent –
Maisstraat, 9000 Gent Recyclagepark Drongen - Koninginnelaan, 9031 Drongen
Recyclagepark Gentbrugge - Jan Samijnstraat, 9050 Gent
§ 10. Liften
1. In geval van brand mag de
lift nooit gebruikt worden.
2. Het gebruik van de liften
is uitsluitend voorbehouden aan de eigenaars of huurders van de appartementen en
hun bezoekers. Het gebruik van de lift is verboden voor niet-vergezelde kinderen
jonger dan 12 jaar.
3. De <ALARM>-toets die zich
in de lift(en) bevinden mag enkel gebruikt worden in geval van nood. Misbruik
kan tot zware gevolgen leiden.
4. Als de in- of uittredende
eigenaar/huurder de lift wenst te gebruiken voor kleine goederen (kartonnen
dozen, ...) te verhuizen, zal hij steeds voorafgaandelijk én schriftelijk
toelating dienen te vragen aan de syndicus. Grote stukken mogen niet met de
personenlift verhuisd worden. Het gebruik van een huurlift is hier aangewezen.
Het is verboden
bouwmaterialen, winkelkarren, fietsen met de personenliften van de residentie te
verplaatsen, voor puntige voorwerpen of harde materialen geldt dit ook, als hun
afmetingen in minstens 1 richting 1,8 meter overschrijden.
5. Indien voorafgaandelijk
géén toelating werd gevraagd en de lift toch wordt gebruikt voor de in punt 4
genoemde bepalingen, zal een boete verschuldigd zijn, desgevallend te
vermeerderen met de aangerichte schade (bv. opnieuw afregelen van de lift ...).
Voor de goede orde doet de betrokken mede-eigenaar - verhuurder er dan ook goed
aan eerst contact op te nemen met de syndicus alvorens de huurwaarborg van zijn
huurder die het pand verlaat vrij te geven.
§ 11. Veiligheid
1. De bewoners zijn ertoe
gehouden de deur in de hall steeds dicht te doen. Dat deze maatregel door
veiligheidsoverwegingen is geïnspireerd, hoeft verder geen betoog.
2. Via de parlofoon,
videofoon en elektrisch slot mag de voordeur slechts geopend worden voor
personen die zich aan u bekend maken en u ook bekend zijn.
3. Eveneens is het verboden
in de kasten waarin zich gemeenschappelijke apparatuur bevindt, o.a.
brandhaspels, tellers, enz. persoonlijke voorwerpen te plaatsen. Dit kan slechts
een onmiddellijk gebruik van genoemde toestellen verhinderen.
4. In het gebouw zal geen
opslagplaats van gevaarlijk ontvlambare, ongezonde of gevaarlijke waren mogen
worden ingericht.
5. Onder géén beding kan de
afvoer van een huishoudelijk toestel worden aangesloten op de gemeenschappelijke
nutskokers.
§ 12. Verhuizen
Verhuizen kan wat betreft
residentie Meulewaterbos en Meulewaterheide enkel langsheen de verharde
promenade, en wat betreft Meulewaterpark I en Meulewaterpark II kan dit
uitsluitend op de verharde betonstroken die geplaatst zijn aan de
respectievelijke residenties.
Het is verboden om
verhuiswagens en/of vrachtwagens of verhuisliften over de gazons te laten
rijden. Uitzonderingen in specifieke gevallen zijn mogelijk mits voorafgaande
vraag aan - en toelating van de syndicus.
Het is verboden verhuiswagens
of verhuisliften te laten binnenrijden via het hek naast ingang nr. 16.
§ 13. Garages, parkings &
autostaanplaatsen
1. De maximaal hoogte van een
voertuig bedraagt 1,95 m. Hogere voertuigen mogen geen toegang nemen tot de
garage.
2.Het verkeer op de in- en
uitrit van de ondergrondse en bovengrondse parking, evenals op de rij- en
keerstroken en binnenkoeren, mag nooit door ongeacht welk voertuig en/of
voorwerp belemmerd worden. Het zal onder meer verboden zijn een voertuig op deze
gemeenschappelijke delen te stationeren, zelfs vóór de eigen parkeerplaats,
behalve op die plaatsen die daartoe voorzien zijn (zwarte klinkers, specifieke
witte lijnen en/of verkeersborden).
3. Voor iedere inbreuk op dit
verbod, vastgesteld door de syndicus en een mede-eigenaar, of door een
gerechtsdeurwaarder, of andere bevoegde officiële instantie, machtigt de
algemene vergadering de syndicus om een boete aan te rekenen van 75 euro per
inbreuk. De syndicus heeft bovendien het recht om de in overtreding gestelde
voertuigen te laten wegslepen, op kosten van de overtreder. Voor de uitvoering
van bovenstaande beschikking wordt bij onderhavige akte mandaat gegeven aan de
syndicus.
Het bedrag van de
schadevergoeding komt ten goede aan de gemeenschap van eigenaars. Dezelfde
bepalingen zullen van toepassing zijn als het voertuig gestationeerd wordt op de
autostaanplaats van een eigenaar, die om de toepassing van de bovenvermelde
beschikkingen verzoekt.
4. Op het hele grondgebied,
voorwerp van onderhavige basisakte, geldt een snelheidsbeperking van 10 km/uur.
5. Om veiligheidsredenen is
het aan te bevelen in ondergrondse parkings steeds met ontstoken kruislicht te
rijden.
6. Als de verkeerslichten
voor het in – en uitrijden niet functioneel zijn, dient er steeds voorrang tot
doorgang aan het uitrijdend voertuig verleend te worden.
7. Het is verplicht steeds de
garagepoorten te sluiten. Het is verboden brandstof op te slaan in de
privé-garages met uitzondering van de voorraadtank van het voertuig zelf. Er
dient vermeden te worden de motoren te laten draaien en daarom nodeloos rook,
gassen of oliën te laten ontsnappen.
8. Het is ten strengste
verboden de geluidsclaxon onnodig te gebruiken. Bij nacht zal het stallen van
het voertuig zodanig moeten geschieden, dat de rust in het gebouw niet verstoord
wordt.
9.Alle garage-eigenaars of
–gebruikers dienen bij het betreden van het gebouw via de garages, steeds alle
toegangsdeuren te sluiten.
10. Het plaatsen van fietsen
of bromfietsen in de gemeenschappelijke delen van de ondergrondse garage is
slechts toegelaten in de daartoe speciaal aangeduide zone.
11. Voertuigen van bezoekers
of andere personen die toevallig in het gebouw verblijven, kunnen onder geen
beding gestald worden in de gemeenschappelijke delen.
12. Het autowassen in de
ondergrondse garage is verboden.
13. Voertuigen met
LPG-gasinstallatie mogen de garage niet binnenrijden.
14. Het is verboden gebruik
te maken van parkeerplaatsen met specifieke bestemmingsaanduiding, aangebracht
in opdracht van de VME (zoals specifieke voorbehouden parkeerplaatsen voor
bezoekers van een bepaalde mede-eigenaar, of plaatsen voor gehandicapten), als
men niet aan de voorwaarden voldoet.
Bij niet respecteren van deze
regel is ook punt 2 uit dit hoofdstuk XIII van toepassing.
Het is de eigenaar toegelaten
een nummerplaat van de eigen wagen of die van de huurder op de muur bij zijn
parkeerplaats aan te brengen. Hierbij dient het standaardmodel en formaat van
nummerplaten gevolgd te worden, deze moeten besteld worden via de syndicus. Voor
de bevestiging van de plaat dient verplicht van siliconenlijm gebruik gemaakt te
worden (geen intrusieve bevestigingstechnieken, zoals boren, toegestaan).
RESPECT VOOR DEZE LEEFREGELS = RESPECT VOOR DE
BEWONERS